房贷基准利率一览表(房贷基准利率表最新查询)

导读 今天菲菲来为大家解答以上的问题。房贷基准利率一览表,房贷基准利率表最新查询相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、(1)...

今天菲菲来为大家解答以上的问题。房贷基准利率一览表,房贷基准利率表最新查询相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

2、国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。

3、现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。

4、(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

5、从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。

6、4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。

7、部分银行利率最大优惠可达85折。

8、五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%。

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