单独所有的房子抵押 配偶不签字有效吗（独有房产抵押不需要配偶签字(老公偷偷拿房产证去抵押贷款)）
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房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同zw需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下：
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
用产权到银行抵押贷款是需要夫妻双方现场签字的，这是因为：
1、产权所有人分单独所有和共同所有及按份共有三种。
2、产权单独所有人的权力是：拥有该房产的全部，可独立管理和处分该房产。
3、产权共同所有人的权力是：所有共有人共同拥有该房产，每个共有人拥有该房产的份额都相等，每个共有人都不能单独管理和单独处分该房产。如果其中一个共有人想单独管理该房产，则必须得到其他共有人的授权。任何一个共有人想处分该房产，都必须征得其他共有人的书面同意并签字画押。
4、产权按份共有人的权力：按产权份额的大小行使管理权和处分权，处分时只能处分自己的份额，无权处分其他共有人的份额。
房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同zw需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下：
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同zw需要配偶到场签字方可。
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
独有房产抵押不需要配偶签字和老公偷偷拿房产证去抵押贷款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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