离婚了房子一方不卖怎么办（离婚后房产一方不肯卖怎么办？离婚后房子归一方能卖吗）
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北京冠领律师为您解答：1、如果协议离婚，先前约定房屋产权一人一半，目前对方不同意卖方，这种财产有争议的情况下，可以到法院进行裁判，获得法院的裁定后，可以进一步往下进行执行程序；2、如果是诉讼离婚，法院已经裁定房屋产权一人一半，那么现在向第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行即可。
谢谢邀请。清官难断，自己的事都头大，他要住刚装修好的给儿子的新房子，协议写归我的，他公积金买的现在离了房贷他在还，存款全部在他手里，协议写归我。，但这人的钱权为命，喜欢美国总统作派(经济制裁)，我要回来难还会惹很多气。问题是儿子根本跟他合不来，我怎么劝说总归是你老爸儿子不听，说会养他但太专制难处，还说我就是这样心软好欺负。我知道他是后悔了，知道住着以后儿子结婚了我不得不去帮带孙子，可我是真过怕了。其实这人是不错的，性格不合，又改不了，儿子说宁可新房子不要
离婚方式不外乎两种，一种协议离婚，一种诉讼离婚。如果一方要离婚，另一方不愿意离婚，那就只能走法律程序--诉讼离婚。
什么是诉讼离婚呢？诉讼离婚就是男女双方就离婚问题或离婚后子女抚养及财产分割等问题，不能达成协议时，由一方向人民法院提起诉讼，人民法院用调解或判决的方式，准许或不准许离婚的法律制度。
不过诉讼离婚也不是说一起诉就马上能离婚的，《婚姻法》第32条规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解。因此人民法院审理离婚案件不仅要调解，而且调解是必经的程序，所以那些到法院打离婚官司的人，要抓住调解的机会，努力通过调解的方式达到离婚或不离婚的目的，只有对那些感情确已破裂、调解无效的才准予离婚。
《婚姻法》还规定了以下几种情形可视为夫妻感情确已破裂：1、重婚或者有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的。3、有du-bo、吸du等恶习，屡教不改的。4、因为感情不和，分居两年以上的。
1、如果夫妻协议离婚，房产归女方，三年了男方拒不配合过户，怎么办？
2、如果夫妻一方对离婚协议书的不履行，均属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后一方仍不履行，可以向法院申请强制执行，法院向房管局送达执行通知，就可以过户了。
3、签完协议还有可能出现反悔的情况，如果夫妻一方反悔，起诉到法院要求变更或撤销离婚协议，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。
4、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
女方提起诉讼要求男方配合过户，实质上是一种确权之诉，不受诉讼时效的限制。女方在《离婚财产分配协议》签订之后不超过二十年均可以提起诉讼。
5、女方提起诉讼要求男方配合过户，实质上是一种确权之诉，不受诉讼时效的限制。女方在《离婚财产分配协议》签订之后不超过二十年均可以提起诉讼。
6、根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
7、离婚协议虽然有法律效力但是却没有强制执行力，离婚协议不履行就不能申请法院强制执行，只能诉讼，为了防止签订离婚协议后一方不履行，可以在离婚时到公证处办理离婚协议书公证。
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