200万的商铺过户费是多少钱（200万的房子过户要交多少税？200万的商铺税费多少）

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这个有点高了，买了不到五年过户费是佰分之五了。那么70万应该过户费就是三万五年块钱了，国家房屋管理局有规定，买房不到五年的过户费用是按百分之五去交费。要高出满五年过户费的百分之二。这个应该都之道的，是有文件的，不是乱收费的

两百平方的房子赠与过户费用明细：交易手续费6元/平方米。

印花税：5元/本(由受增人交纳)。

契税：按房产交易额的1.5%交纳，非住宅：按房产交易额的3%交纳。

受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。

像你这个情况有契税，个人所得税和工本费，契税是二套房，需要缴纳2%，成交价的2%个人所得税是根据房东有关系的，如果这个房子房东是满五唯一，那是免交，如果不是满五唯一需要缴纳1%的个人所得税，工本费比较少，工本费就是80块钱，拿证的时候缴纳。

按房产证未满二年算，过户税约18.5万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证内大于5年的唯一住容宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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