婚后买房可不可以只写一个人的名字(婚后买房可以只写一个人名字)

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1、新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

3、扩展资料：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4、父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。

5、最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。

6、也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

7、除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。

8、”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。

9、以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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