离婚 未还清贷款的房屋怎么办（离婚时没有还完的房贷怎么办？离婚时房贷是要还完嘛）

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1、看你是协议离婚还是法院判决，如果协议离婚那需要到公证处做公证，也就是析产公证，（房子所属权归谁的公证）。做完公证拿着公证书去银行问，如果银行需要还清房贷欠款在过户那就比较麻烦，如果银行不需要那就直接把贷款协议更名到你名下即可。（这个大多数银行都不可以，具体你得到当地所属银行咨询）。

2、再就是房管局了，一般法院判决的直接就可以过户，公证的也一样，直接过户，主要还是看银行，为了少跑腿你还是到银行先咨询在办理吧！

这个不请自来，男人要独自还房贷，且将来过户给小孩，千千万万不可分割或拍卖，这样损失大，想想现在房价多高，怎么的父母也要给小孩留个房产，这是习俗，我即是这样，这符合公序良俗，且不违法

1、一般是房屋归一方所有，其承担以后还贷责任，对另一方做现金补偿。

2、双方都主张所有权的，双方可以采取竞价方式，价高者得，然后按照价格对另一方进行补偿

3、任一方都不主张所有权的，可以将房屋变卖，拍卖后分割价款

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