离婚房子归我未过户（离婚房子给一方没过户怎么办离婚房子没过户产权属于谁）

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1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；

2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；

只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；

3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；

1、谢谢邀请；夫妻离婚协议写明房子归女方，但没有过户男方就过世了，怎么去办理过户，这就得看你们究竟离了婚没有，才能给出正确答复的。

2、依据法律规定，协议离婚的双方，所拟订的协议条款，只要是在平等的基础上，没有任何外来干涉和威胁的前提下，哪怕协议内容再有失公允，只要双方自愿认可，在协议上签了字，领取了离婚证，这一纸协议就成了有效的法律文件，是具有合法性，受到法律保护的。

3、如果说你们只是签订了离婚的协议，而没有去民政局办理离婚证，你们的婚姻依然是合法的，还受到法律保护。在婚姻的框架下，这一纸协议就是一张废纸，它成不了房产是属于你的法律依据，要想在房产证上更名过户根本是办不到的。房产可以作为去世丈夫的遗产，依法你和丈夫的父母，还有丈夫的孩子，作为第一序列继承人平等继承房产。

4、如果说你们签订了离婚协议，又领了离婚证，这一纸协议在法律上是生效的，能得到法律认可，就受法律保护。并不因为签订协议的对方死亡，就可以不履行协议的内容。凭着离婚证，离婚协议，身份证，房产证，户口本，就可以到房地产管理部门，办理更改产权过户了。

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