离婚共同房子一方不同意卖怎么办（离婚共同房产一方不卖怎么办理？夫妻离婚房产过户流程）

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离婚，你们的房产归属有两种情况，一种重新划分，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。

不同意出售后分割价金的一方，可以作价补偿对方后单独取得房屋产权，既不卖也不补偿对方，离婚了双方不能住在一起，那男方只能提出暂不分割共有物，自己单独使用该房屋，向对方支付租金。或者男方让一步自己不使用，让女方单独居住，或者将该房屋用于出租。如果男方对上述方案都不同意，等于强行缩减另一方对共有物使用、收益的权能，在拿不出其他合理的解决方案的时候，法院会支持女方变卖、拍卖请求的。

北京冠领律师为您解答：1、如果协议离婚，先前约定房屋产权一人一半，目前对方不同意卖方，这种财产有争议的情况下，可以到法院进行裁判，获得法院的裁定后，可以进一步往下进行执行程序；2、如果是诉讼离婚，法院已经裁定房屋产权一人一半，那么现在向第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行即可。

1、看这个问题的背后意思，估计是夫妻离婚，男方想把房子卖了一人一半，但女方想独占这套房子，让男方净身出户，因此，僵持下来了。

2、这也是现在离婚，女方的常用思路，既以同意离婚为前提，获得更多的好处，甚至让男方净身出户。

3、而一般来说，在离婚中，都是男方的意愿强烈的，为了想离婚，而自愿做出让步和妥协，因此女方有恃无恐。

4、我接触过大量的离婚咨询，而在这些咨询中，大多都是男方离婚意愿强烈，而女方为了离婚而做出财产分割上的让步的很少。

5、既然谈不拢，那就上法庭，如果想获得好处，无非就是以小孩抚养权的问题进行要挟。

6、而男方如果想要小孩，大多会主动放弃向女方索要抚养费，而女方如果想要小孩，大多会让男方支付大量的不合理的抚养费，否则就不同意离婚。

7、我遇到过很多男的为了离婚，在没什么经济基础的前提下，承诺了大量的抚养费，他们以为只要离婚了，不给又怎样？但是当女方把男方告上法庭后，就傻眼了。

8、甭管你有多困难，只要没瘫痪得重病，就需要按照离婚协议书的承诺来履行。

9、因此，离婚这种事，本身就是撕破脸的行为，既然都撕破脸了，不用讲什么情面，否则，就是找不自在。

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