最新民法典2021版离婚房产（2021年民法典新规离婚房产分割的规定）

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2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，为我国家庭法律体系进一步完善和发展奠定了坚实的基础。其中，离婚房产分割的规定备受关注。离婚对于夫妻双方来说，无疑是一场生活的重大变革，而房产分割更是其中一个重要的议题。

离婚房产分割的规定在新民法典中明确了具体的原则和程序。首先，夫妻共同房产的划分原则是协议优先、调解第一、诉讼仲裁最后。这意味着离婚双方可以通过自愿协商达成一致意见，由法院予以确认。当然，如果协商未果，可以通过调解、诉讼或仲裁等方式解决争议。这种划分原则的确立，旨在保护离婚双方的合法权益，促进离婚纠纷的和谐解决。

根据新民法典，《离婚后夫妻共同住房的处理办法》明确了离婚后对夫妻共同住房的划分原则和操作规程。其中，根据婚姻生活期间夫妻双方的贡献、共同生活的需要和子女的利益，夫妻共同房产可以判定为一方所有或者继续共有。这一规定旨在维护离婚双方的合法权益，保障两个家庭的正常生活需求。

此外，在离婚房产分割中，夫妻双方对于共同房产的名下和价值的约定、登记状况以及增值部分的分割等方面可以自行协商。这种协商的方式，为离婚双方提供了更多的灵活性，使得他们可以依据具体情况做出合理的判断和决策。同时，如无协商或者协商不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者请求仲裁解决纠纷。

在离婚房产分割的具体操作中，新民法典还对特殊情况作出了具体规定。例如，一方在婚姻生活期间负债较多、一方因婚姻生活原因导致财产损失或者一方无法工作且无生活来源等情形下，可以根据实际情况进行适当的房产分配或拨付。这一规定旨在照顾离婚双方在经济利益上的不平等问题，保障弱势一方的合法权益。

此外，新民法典还明确了离婚房产分割的救济措施。在离婚判决生效后，一方不履行判决或者履行不完全的，另一方可以申请法院强制执行；如果一方故意隐匿、转移、变卖共同房产等行为，损害了另一方的权益，另一方可以要求追回或者索赔。这一规定意在保障离婚双方的切实合法权益，维护法律的公正和权威。

总体而言，2021年民法典新规为离婚房产分割带来了更为明确和细化的规定，旨在平衡离婚双方的合法权益，化解离婚纠纷，促进社会稳定与和谐。离婚是一种不幸的选择，但在新的法律框架下，我们有理由相信，离婚房产分割将更加公正、公平，并为双方提供更多的选择空间和和解途径。保护夫妻双方的合法权益，促进离婚纠纷的妥善化解，是新民法典规定目的的体现，也是促进社会和谐发展的重要步骤。

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