房产证写两个人名字需要什么条件（房产证上两个名字卖房？房产证上写两个人的名字卖房时是不是需要两个人签字？）

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你好！如果房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。

两个人都需要前往办理过户手续，需带身份证，户口本，结婚证

不可以。房产交易合同是诺诚实践性合同，买卖交易的前提就是必须取得产权人，即房产证上全体所有权人的同意。因此，房产证上有两个人的名字的，是不一个人能卖掉的

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